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8月28日晚間，首創鉅大有限公司公告披露截至2023年6月30日止六個月的中期業績。

據觀點新媒體獲悉，上半年，首創鉅大的收入約為人民幣6.25億元，同比增加36%。主要由于2023年上半年新冠疫情防控政策優化，國內零售行業迅速恢復，奧特萊斯銷售業績提升。

報告期內，該公司毛利率約為33%，較2022年同期重述后的42%降低9個百分點。其中，本期投資物業發展及營運、物業發展以及商品存貨銷售的毛利率分別60%，–185%和18%，較2022年同期重述后的57%，–54%和4%分別增加3個百分點，降低131個百分點和增加14個百分點。

期內，該公司經營溢利約為人民幣1.356億元，增長202%。主要由于投資物業發展及營運租金收入水平提升，投資物業的公允價值收益較上年同期明顯增加。

期間凈利潤約為人民幣9007.9萬元，而2022年同期的期間凈虧損為1.17億元，公司擁有人應占凈利潤為8713.5萬元，去年同期為虧損1.16億元。

公告顯示，實現扭虧為盈的主要原因為本期物業評估增值對凈利潤的貢獻較上年同期增加約人民幣2.67億元，其中主要為持有待售的武漢和濟南項目的物業評估增值及奧萊業務銷售額增加，以致奧萊毛利相比于上年同期增加約人民幣9000萬元。

截至2022年上半年，首創鉅大完成奧萊營業額人民幣53.18億元，較去年同期提升42%;實現客流2,695萬人次，較去年同期相比增長34%。